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[摩尔勇士]"馅饼"还是"陷阱"买房谨记五点避免被忽悠

时间:2020-01-04 16:08:40 作者:上海品力广告有限公司 热度:99℃
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买房子原本是一件很兴奋的工作,可是其中也存在诸多套路。若何才能避免“馅饼”变“陷阱”呢?谨记五个关键点,购房者就能避免被忽悠。

一、“精”装修的“精”

很多斥地商都在出售精装修房。购房者本感觉采办了这种房子就可以免往装修懊恼,然而斥地商往往并不在合同中大白写明装修及配套行动法子所操纵的材料品牌和标准。一旦呈现标题题目,斥地商就最先逃避责任,一推百了。

常见陷阱:外表花哨,施工质量堪忧、品建材质量差、气概别致,合用不足、甲醛超标,室内空气质量差等。

若何避免这种陷阱呢?首先购房者要考查斥地商的实力,找个靠谱的品牌企业;其次将装修细则写进合同,作为验收依据。第三,验房要留意。

二、“私”改规划

购房者看到的宣传资料与后的实物或多或少城市有些差距,其中令人头疼的便是,斥地商在拔擢项方针过程中,私行更改规划,如小区绿化变更、原有的沿街会所和物管用房都将用作商展经营、承诺的幼儿园磨灭、外立面材料私行变更等等。这时辰就需要购房者寄看在签合同时,必然要将住房周围的道路、绿化、健身场、变电房、地面以及地下车库和响应配套等情况,用不合颜色的笔标示清楚,做到心中罕见。

三、承诺“作废”

为了突出,斥地商或代办代办代剃头卖公司会适度夸年夜所售楼盘的,做出良多承诺。但有一些在后期并不能如期履行。购房者需要谨记要求斥地商的承诺在合同或填补和谈中进行声名。假如斥地商不履行承诺,购房者还可以诉诸法令刀兵进行维权,否则会陷进“口说无凭”的窘境。

四、信贷优惠做不到

有些银行会执行房贷优惠的勾当,但同样会有很多条件限制,导致房贷打折存在折扣。购房者要提前体会,避免空欢喜。

五、样板间陷阱

作为“门面担任”,样板间的安插颠最后斥地商的精雕细琢,购房者往往觉得它是装修成果的参考实例。但房子买完之后,才发现即使照葫芦画瓢还是装不出样板间的感触传染。这是为什么呢?因为样板间也偷偷躲了良多陷阱,常见的有:面积变大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大大年夜、景不雅变样、贵价装修、家具“瘦身”、“滥用”玻璃、增添照明、管线“消逝”等。是以购房者购房前要擦亮双眼。

(华龙网综合)


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